Pour les teletravailleurs, freelances et professionnels independants de lieu

Vous travaillez de n'importe ou. Votre pret est en Espagne.

Si vos revenus proviennent de contrats a distance, de clients internationaux ou de plateformes dans differents fuseaux horaires, une banque en Espagne ne voit pas un salaire stable : elle voit des questions. Nous y repondons avant qu'elles ne soient posees.

Comment ca fonctionne concretement

Les revenus a distance sont des revenus reels. Le dossier doit simplement le prouver.

Les banques espagnoles sont concues pour des fiches de paie d'un seul employeur dans un seul pays. Si vos revenus arrivent de trois clients dans deux devises via une plateforme enregistree l'annee derniere, la banque a besoin d'un dossier structure, pas d'un dossier de factures. Nous construisons ce dossier.

Ce qui change pour vous

Quatre points qui prennent les nomades numeriques au depourvu.

Pas d'employeur unique

Avoir plusieurs clients, c'est de la diversification pour vous, mais de l'instabilite pour une banque.

Une banque veut un employeur, un contrat, une fiche de paie. Si vos revenus proviennent de plusieurs clients, retainers, projets ou plateformes, nous consolidons l'image : revenu mensuel moyen, duree des contrats, fidelisation des clients, historique de paiement. La banque voit un schema, pas un patchwork.

A qui cela s'adresse

Freelances avec plusieurs clients actifs
Consultants sous contrats de retainer recurrents
Professionnels de plateformes (design, developpement, redaction)
Teletravailleurs combinant emploi salarie et freelance

Residence fiscale

L'endroit ou vous payez vos impots compte plus que l'endroit ou vous etes assis.

Si vous avez passe plus de 183 jours en Espagne, vous etes peut-etre deja resident fiscal, et cela change la facon dont une banque evalue votre dossier. Nous vous aidons a comprendre votre situation, quelle documentation s'applique et comment presenter votre position fiscale clairement a la banque.

A qui cela s'adresse

Nomades installes en Espagne depuis plus de six mois
Teletravailleurs titulaires d'un visa espagnol (visa nomade, non lucratif, etc.)
Acheteurs incertains de leur statut actuel de residence fiscale
Residents doubles avec des revenus declares dans deux pays

Revenus en plusieurs devises

Gagner en dollars, en livres et en euros en meme temps : la banque veut un seul chiffre.

Votre mensualite hypothecaire est en euros. Si vos revenus arrivent en USD, GBP, CHF ou un melange, la banque applique une decote pour couvrir le risque de change. Nous presentons la base de conversion, la stabilite de chaque flux et les options de couverture, pour que l'analyste voie une exposition maitrisable, pas une inconnue.

A qui cela s'adresse

Teletravailleurs payes en USD ou GBP pour du travail base en Europe
Freelances facturant dans plusieurs devises
Acheteurs avec des revenus de plateforme payes en devise non euro
Toute personne n'ayant pas encore teste sa mensualite avec un taux moins favorable

Historique court en Espagne

Vous etes arrive recemment, mais votre carriere n'a pas commence hier.

Si vous avez demenage en Espagne au cours de la derniere annee ou des deux dernieres, la banque voit un historique local court. Nous presentons l'integralite de votre parcours professionnel : annees d'experience, trajectoire de revenus, qualite des clients, aux cotes de la documentation locale, pour que la banque evalue la personne, pas seulement le tampon de residence.

A qui cela s'adresse

Nouveaux arrives en Espagne avec une solide carriere internationale
Titulaires de visa nomade cherchant a acheter leur premier bien
Teletravailleurs s'installant definitivement apres avoir teste le marche
Acheteurs dont l'historique fiscal espagnol est plus court que leur parcours professionnel

Working from a sunlit terrace overlooking the Mediterranean

Vers quoi tout cela mene

Le bureau est la ou vous le souhaitez. La maison peut l'etre aussi.

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Avant d'appeler

Voyez a quoi vos chiffres pourraient ressembler.

Ajustez le prix du bien, la duree, le taux et la region dans notre calculateur hypothecaire : un point de depart realiste avant l'analyse complete, pas un argument de vente.

Estimez vos couts

Quand vous etes pret

Parlez-nous de votre projet en Espagne.

Nous vous aiderons a comprendre si la voie hypothecaire est realiste pour votre profil de revenus avant que vous ne perdiez du temps avec la mauvaise banque.

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