Pentru lucratori remote, freelanceri si profesionisti independenti de locatie

Lucrezi de oriunde. Creditul tau ipotecar este in Spania.

Daca venitul tau provine din contracte remote, clienti internationali sau platforme din diferite fusuri orare, o banca din Spania nu vede un salariu stabil — vede intrebari. Le raspundem inainte sa fie puse.

Cum functioneaza de fapt

Venitul remote este venit real. Dosarul doar trebuie sa il dovedeasca.

Bancile spaniole sunt construite in jurul fluturasilor de salariu de la un singur angajator dintr-o singura tara. Daca venitul tau vine de la trei clienti in doua valute prin intermediul unei platforme pe care te-ai inregistrat anul trecut, banca are nevoie de un dosar structurat — nu de un dosar cu facturi. Construim acel dosar.

Ce este diferit pentru tine

Patru lucruri care ii prind pe nomazii digitali pe picior gresit.

Fara angajator unic

Clientii multipli inseamna diversificare pentru tine — dar instabilitate pentru o banca.

O banca vrea un angajator, un contract, un fluturas de salariu. Daca venitul tau vine de la mai multi clienti, retainere, proiecte sau platforme, consolidam imaginea: venitul mediu lunar, durata contractelor, retentia clientilor, istoricul platilor. Banca vede un tipar, nu un petic.

Pentru cine este

Freelanceri cu mai multi clienti in derulare
Consultanti cu contracte de retainer pe termen lung
Profesionisti pe platforme (design, dezvoltare, scriere)
Lucratori remote cu un mix de angajare si venit de freelancing

Rezidenta fiscala

Unde platesti impozite conteaza mai mult decat unde stai.

Daca ai petrecut mai mult de 183 de zile in Spania, s-ar putea sa fii deja rezident fiscal — si asta schimba modul in care o banca iti evalueaza cazul. Te ajutam sa intelegi unde te situezi, ce documentatie se aplica si cum sa prezinti pozitia ta fiscala clar bancii.

Pentru cine este

Nomazi care au fost baza in Spania mai mult de sase luni
Lucratori remote cu viza spaniola (viza de nomad, non-lucrativa etc.)
Cumparatori care nu sunt siguri de statutul lor actual de rezidenta fiscala
Rezidenti duali cu venituri declarate in doua tari

Venituri in mai multe valute

Castigi in dolari, lire si euro in acelasi timp — banca vrea un singur numar.

Plata ta ipotecara este in euro. Daca venitul tau vine in USD, GBP, CHF sau un mix, banca aplica un discount pentru a tine cont de riscul cursului de schimb. Prezentam baza de conversie, stabilitatea fiecarui flux si optiunile de hedging — astfel incat analistul sa vada o expunere gestionabila, nu una necunoscuta.

Pentru cine este

Lucratori remote platiti in USD sau GBP pentru munca din Europa
Freelanceri care factureaza in mai multe valute
Cumparatori cu venituri de pe platforme platite intr-o valuta non-euro
Oricine nu si-a testat inca rata de rambursare la un curs de schimb mai slab

Istoric scurt in Spania

Ai ajuns recent — dar cariera ta nu a inceput ieri.

Daca te-ai mutat in Spania in ultimul an sau doi, banca vede un istoric local scurt. Prezentam intregul tau parcurs profesional — ani de experienta, traiectoria veniturilor, calitatea clientilor — alaturi de documentele locale, astfel incat banca sa evalueze persoana, nu doar stampila de rezidenta.

Pentru cine este

Sosiri recente in Spania cu o cariera internationala solida
Detinatori de viza de nomad care doresc sa isi cumpere prima proprietate
Lucratori remote care se reloca permanent dupa ce au testat piata
Cumparatori al caror istoric fiscal in Spania este mai scurt decat cel profesional

Working from a sunlit terrace overlooking the Mediterranean

Unde duce totul

Biroul este oriunde il doresti. Casa poate fi, de asemenea.

Regulated by the Bank of Spain · ICI E156

Dream Nest Consultants S.L. · CIF B19728146 · C/ Federico García Lorca, 9, 12530 Burriana, Castellón, España. See our legal notice, privacy policy and whistleblowing channel.

Inainte sa suni

Vezi cum ar putea arata cifrele tale.

Ajusteaza pretul proprietatii, durata, rata si regiunea in calculatorul nostru ipotecar — un punct de plecare realist inainte de evaluarea completa, nu un discurs de vanzare.

Estimeaza costurile

Cand esti pregatit

Spune-ne despre proiectul tau in Spania.

Te vom ajuta sa intelegi daca ruta ipotecara este realista pentru profilul tau de venituri inainte sa pierzi timp cu banca gresita.

Incepe proiectul