Vous avez le patrimoine. La banque a besoin du bon dossier.

Une banque veut des revenus stables et recurrents. Si les votres proviennent d'un portefeuille d'investissements, l'analyste doit voir de la regularite, de la diversification et de la perennite, pas juste un releve de courtage. Nous presentons vos revenus de portefeuille comme un flux de revenus structure avec un contexte de soutien, pas un instantane du dernier trimestre.

• Acheteurs vivant principalement de rendements d'investissements
• Retraites avec pension et revenus de portefeuille
• Acheteurs avec des dividendes de participations multiples
• Acheteurs dont les plus-values varient significativement d'une annee a l'autre

Si votre patrimoine est reparti entre plusieurs juridictions (immobilier dans un pays, placements dans un autre, un trust familial ailleurs), la banque a besoin d'une vue consolidee. Nous preparons un resume financier structure qui presente l'image complete sans que la banque ait a mener une enquete transfrontaliere.

• Acheteurs avec des actifs detenus dans plusieurs pays
• Acheteurs avec des trusts ou fondations familiales
• Acheteurs avec des structures d'investissement offshore
• Acheteurs relocalisant leur patrimoine en Espagne dans le cadre d'un achat

La planification fiscale legitime, les benefices reinvestis ou le fait de vivre de son capital plutot que de revenus peuvent laisser votre declaration fiscale avec un aspect modeste. Certaines banques en Espagne peuvent evaluer des dossiers sur la base du patrimoine en garantie plutot que sur les seuls revenus, mais le dossier doit etre presente a la bonne banque avec la bonne documentation. Nous savons lesquelles et comment.

• Acheteurs dont le patrimoine net depasse largement leurs revenus declares
• Acheteurs qui reinvestissent plutot que de distribuer les benefices
• Acheteurs avec des participations immobilieres significatives dans d'autres pays
• Pre-retraites ou semi-retraites sans salaire conventionnel

La reglementation espagnole anti-blanchiment exige une documentation complete de l'origine des fonds, quel que soit le montant. Nous vous aidons a preparer une documentation conforme qui satisfait les exigences de diligence raisonnable tout en respectant vos preferences de confidentialite, en travaillant avec vos conseillers juridiques et fiscaux pour s'assurer que rien ne manque ni n'est mal presente.

• Acheteurs effectuant un apport important issu de liquidations d'investissements
• Acheteurs dont les fonds proviennent de ventes d'entreprises ou d'heritages
• Acheteurs travaillant avec des family offices ou gestionnaires de patrimoine
• Acheteurs devant demontrer l'origine des fonds de comptes multiples