El Cabanyal
Fostul cartier al pescarilor, cu fațade Art Nouveau placate cu faianță, acum cel mai efervescent cartier al Valenciei — încă accesibil ca preț, la câțiva pași de plajă.
← Înapoi la hartă
Comunitat Valenciana
Valencia
Un oraș care a construit viitorul în vechea albie a râului și încă insistă să mănânci paella doar la prânz, niciodată la cină.
- Zile însorite~300
- Iarnă11 °C
- Vară27 °C
- Suprafață10.763 km²
- Litoral121 km
Povestea ei
O câmpie fertilă de coastă (huerta), susținută de dealuri line în interior și de bazinul râului Júcar
Las Fallas (UNESCO), Orașul Artelor și Științelor, bursa mătăsii (La Lonja, UNESCO), o scenă de artă stradală și design înfloritoare
Locul de naștere al paellei, horchata și fartons, preparate din orez de la L'Albufera, o scenă gastronomică fine dining în ascensiune, Mercado Central
Suficient de mare pentru a avea de toate, suficient de mic pentru a te deplasa peste tot cu bicicleta — ritm mediteranean cu o energie creativă și tânără
Ce nu știe aproape nimeniValencia este cel mai mare oraș din Spania unde plaja, orașul vechi și aeroportul se află toate la douăzeci de minute unul de celălalt.
Comori ascunse
Bocairent
Un sat pe fața unei stânci, în interior, cu ferestre medievale sculptate direct în piatră — unul dintre cele mai bine păstrate secrete ale Comunității Valenciene.
L'Albufera at sunset
Nu un sat, ci un loc: laguna de apă dulce unde s-a născut paella, la zece minute de oraș — orezării, flamingo și plimbări cu barca prin canale la ora aurie.
Locuri de cunoscut: Laguna L'Albufera · Huerta de Valencia · Sierra de Espadán · Costa de Valencia
Să trăiești aici
- Aeroporturi
- Valencia Manises (VLC)
- Cum te deplasezi
- Tren de mare viteză (AVE) — Valencia Joaquín Sorolla (Madrid 1h40)
- Drumuri principale
- AP-7, A-7, A-3, V-30
- Sănătate
- Foarte bună — Hospital La Fe este un centru de referință major, cu o rețea în creștere de clinici private cu departamente pentru pacienți internaționali
- Școli
- Școli cu programă britanică
- Comunitatea internațională
- Mare și în creștere rapidă — nomazi digitali europeni, comunități latino-americane, o prezență britanică și olandeză în creștere
- Limba
- Scăzută în oraș, moderată în orașele din jur
- Zone căutate
- Orașul Valencia (Ruzafa, El Carmen, Cabanyal), Sagunto, Oliva, Gandía, Xàtiva
Perspectiva Dream Nest
Pentru cine se potrivește
Nomazi digitali și lucrători la distanță care aleg orașul Valencia ca bază europeană, familii din nordul Europei, pensionari în orașele de coastă la sud de oraș, unii investitori atrași de raportul preț-calitate
Despre creditul ipotecar
Piață din ce în ce mai competitivă, pe măsură ce băncile recunosc cererea internațională în creștere. Orașul Valencia oferă un raport bun calitate-preț comparativ cu Barcelona și Madrid. Proprietățile din provincie (Oliva, Gandía) rămân accesibile pentru nerezidenți. Guvernul valencian a introdus măsuri privind locuințele, care afectează piața de închirieri — verifică reglementările actuale.
Bine de știut înainte să te decizi
Prețurile din orașul Valencia au crescut cu 30-40% în doi ani, în cartierele centrale — verifică să nu cumperi la vârf în cartiere cu evoluție rapidă. Riscul de inundații DANA în anumite zone joase la sud de oraș trebuie evaluat proprietate cu proprietate. ITP-ul valencian este citat în mod obișnuit în jurul a 10%, în așteptarea verificării cotei actuale.
Informații orientative, în curs de verificare de către Dream Nest. Surse consultate: Idealista, INE, AEMET, Registradores de España, Generalitat Valenciana
Te gândești la Valencia?
Spune-ne planul tău și îți pregătim un ghid personalizat al zonei — și ce va analiza o bancă din Spania în cazul tău.
Cere ghidul zonei