Începe-ți proiectul
← Înapoi la pagina principală

Un serviciu de consultanță ipotecară reglementat oferit de Dream Nest Consultants S.L.

Fiecare cale de a finanța o locuință în Spania, pregătită corect.

Achiziție, nerezident, renovare, autoconstrucție sau un credit pe care îl ai deja — pregătim cazul, alegem unde are sens, negociem și explicăm fiecare condiție înainte să semnezi.

Reglementat de Banca Spaniei · ICI E156
Începe-ți analiza creditului ipotecar Înțelege-ți opțiunile
Serviciu complet

Îți analizăm cazul înaintea băncilor — ca să știi exact unde te afli.

De la prima conversație până la semnare și după. Tariful nostru reglementat se aplică doar când creditul tău ipotecar se finalizează — analiza inițială și dosarul tău personalizat sunt întotdeauna gratuite.

Începe-ți analiza — gratuit
Gratis
O conversație reală despre situația ta înainte de orice altceva — venituri, tip de proprietate, calendar și ce este realist posibil.
Gratis
Un rezumat descărcabil al strategiei tale ipotecare, defalcarea costurilor și pașii următori — pregătit special pentru cazul tău, nu un șablon generic.
Numim și supraveghem evaluarea cu o firmă autorizată, în momentul potrivit al procesului. O evaluare programată greșit sau aleasă greșit poate costa mult mai mult decât tariful ei. Vreau să încep evaluarea
Obținem și explicăm extrasul de carte funciară — proprietate, sarcini, suprafață, orice aspect care îți afectează achiziția sau creditul. Cere și analizează nota simple
Dacă nu poți fi prezent în Spania la fiecare pas, te ghidăm despre ce acoperă o procură, ce nu acoperă și cine ar trebui să o dețină. Ajutor cu procura mea
Cineva care înțelege atât creditul ipotecar, cât și limba spaniolă — prezent la notar, atunci când contează cel mai mult și documentele devin reale. Am nevoie de interpret la semnare
Revizuim contractul de rezervare înainte să semnezi — semnalând condiții, clauze de anulare, termene și orice te obligă înainte ca creditul să fie pus la punct. Verificați contractul meu de arras
Avocați, consultanți fiscali, specialiști în valută și agenți imobiliari din rețeaua noastră — prezentarea potrivită la momentul potrivit al achiziției tale.
Terasă mediteraneeană cu vedere la mare în Spania

Pentru ce cumperi?

Scopul schimbă modul în care banca citește tot restul.

Disponibile și independent

Nu orice situație necesită serviciul complet. Acestea sunt disponibile ca angajamente independente.

Consultanță ipotecară

Îți revizuim cazul, îți explicăm ce va vedea o bancă și te consiliem privind strategia — fără a depune dosarul tău la nicio bancă. Potrivit pentru cumpărători care doresc claritate și o a doua opinie înainte de a se angaja în procesul complet.

Solicită informații

Nota simple — solicitare & interpretare

De la 20 € per proprietate înregistrată

Solicităm nota simple și explicăm exact ce spune — cine deține ce, orice sarcini sau ipoteci, suprafață, statut juridic. Documentul de care are nevoie orice cumpărător înainte de a face o ofertă.

Cere și analizează nota simple

Evaluare — comandă & supraveghere

Comandăm o evaluare la o firmă autorizată și supraveghem procesul de la comandă până la livrare. Dacă ai nevoie de o evaluare a unei proprietăți înainte ca banca să fie implicată, acesta este pasul potrivit.

Vreau să încep evaluarea
Aprofundează

Înțelege fiecare aspect înainte de a te angaja.

Tipuri de credite ipotecare în Spania

Fix, variabil, mixt — după scop, profil, proprietate și LTV. Vezi cum funcționează fiecare și unde se încadrează cazul tău.

Explorează tipurile de credite →

Tipuri de proprietăți și apetitul bancar

Nu orice proprietate spune aceeași poveste unei bănci. Fincas, construcții noi, terenuri urbane — fiecare are o rută diferită.

Vezi tipurile de proprietăți →

De ce un broker ipotecar?

O bancă îți oferă un singur răspuns. Un intermediar autorizat construiește ruta corectă înainte să întrebi.

Citește de ce contează →
Dincolo de ipoteca ta

Părțile din cumpărarea unei locuințe în Spania care nu țin de ipotecă.

Schimb valutar Cursuri mai bune și fără comisioane inutile la transferul banilor în Spania, de la specialiști în care avem încredere. Administrarea închirierilor Te gândești să închiriezi proprietatea odată ce devii proprietar? Te punem în legătură cu oameni care găsesc chiriașul și se ocupă de administrarea zilnică pentru tine. Planificare financiară pentru SUA Ești cumpărător sau rezident american? Planificare financiară care înțelege atât partea americană, cât și cea spaniolă a situației tale, nu doar una dintre ele. Rețeaua noastră de profesioniști Ai nevoie de un avocat, de ajutor cu NIE-ul sau de un expert fiscal? Te punem în legătură cu oameni cu care chiar am colaborat, nu cu un director aleatoriu. Finanțare alternativă Credite punte și finanțare pe termen scurt pentru cazurile pe care o ipotecă standard nu le acoperă. Acte și documente Rapoartele oficiale și actele pe care le presupune cu adevărat o achiziție — ce reprezintă fiecare și de ce ai nevoie de el, explicate pe înțelesul tuturor.

Servicii extinse & parteneri de încredere: Asigurări · Private banking, investiții & economii · Renegocierea creditului ipotecar. Întreabă-ne despre rețeaua noastră — începe conversația aici.

Bănci cărora le prezentăm cazuri
CaixaBank · HolaBank Banco Sabadell Abanca Bankinter UCI Banca March Unicaja

O selecție — nu o listă exhaustivă. Banca potrivită pentru cazul tău depinde de profilul tău, nu de numele care apar aici.

Specialiști în valută
Moneycorp
Rețea de încredere
Medland Eurosafa
Profesioniști cu care colaborăm
Agenți imobiliari Avocați specializați în imobiliare Consultanți fiscali Specialiști în schimb valutar Brokeri de asigurări Evaluatori Servicii de relocare Arhitecți & constructori Administrare de proprietăți Consultanți în tranzacții crypto

Dacă ai nevoie de un profesionist de încredere în orice etapă a achiziției tale, te putem pune în legătură cu persoana potrivită.

O selecție din rețeaua noastră — nu o listă exhaustivă. Pentru nevoi de private banking, investiții sau economii, te putem pune în legătură și cu specialistul potrivit.

Când ești pregătit

Începe cu analiza, nu cu rezervarea.

Prima conversație nu costă nimic și îți spune dacă traseul este realist — înainte să te angajezi la ceva.

Începe-ți analiza creditului ipotecar