Un servicio de asesoría hipotecaria regulado de Dream Nest Consultants S.L.

Todas las vías para financiar una vivienda en España, preparadas correctamente.

Compra, no residente, reforma, autopromoción o una hipoteca que ya tienes — preparamos el caso, elegimos dónde tiene sentido, negociamos y explicamos cada condición antes de que firmes.

Regulado por el Banco de España · ICI E156

Empieza tu revisión hipotecaria Entiende tus opciones

Profundiza

Entiende cada ángulo antes de comprometerte.

Tipos de hipoteca en España

Fija, variable, mixta — por finalidad, perfil, propiedad y LTV. Mira cómo funciona cada una y dónde encaja tu caso.

Explora los tipos de hipoteca →

Tipos de propiedad y apetito bancario

No todas las propiedades cuentan la misma historia a un banco. Fincas, obra nueva, solares urbanos — cada una tiene una ruta distinta.

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Dream Nest office — where your case is prepared

¿Por qué un broker hipotecario?

Un banco te da una respuesta. Un intermediario regulado construye la ruta correcta antes de preguntar.

Lee por qué importa →

Servicio completo

Estudiamos tu caso antes que los bancos — para que sepas exactamente en qué punto estás.

Antes de acudir a ningún banco, construimos una imagen completa: tu estructura de ingresos, tu situación fiscal, tu exposición a la divisa, tus plazos. El dosier que recibes es el resultado de ese análisis. Todo lo demás parte de ahí.

Desde la primera conversación hasta la firma y después. Nuestra tarifa regulada solo se aplica cuando tu hipoteca se completa — el análisis inicial y tu dossier personalizado siempre son gratuitos.

Empieza tu revisión — gratis

Gratis Análisis personal del caso

Una conversación real sobre tu situación antes de nada — ingresos, tipo de propiedad, plazos y lo que es realmente posible.

Gratis Dossier de proyecto personalizado (PDF)

Un resumen descargable de tu estrategia hipotecaria, desglose de costes y próximos pasos — preparado específicamente para tu caso, no una plantilla genérica.

Tasación — encargo y supervisión

Encargamos y supervisamos la tasación con una firma homologada, en el momento adecuado del proceso. Una tasación mal programada o mal elegida puede costar mucho más que su tarifa.

Nota simple — solicitud e interpretación

Obtenemos y explicamos el extracto del registro de la propiedad — titularidad, cargas, superficie, cualquier aspecto que afecte a tu compra o hipoteca.

Asesoramiento sobre poder notarial

Si no puedes estar presente en España en cada paso, te guiamos sobre qué cubre un poder notarial, qué no cubre, y quién debería tenerlo.

Traducción personal en la firma

Alguien que entiende la hipoteca y el español — presente en la notaría, cuando más importa y los documentos son reales.

Revisión del contrato de arras

Revisamos el contrato de reserva antes de que firmes — señalando condiciones, cláusulas de cancelación, plazos y cualquier cosa que te vincule antes de que la hipoteca esté en marcha.

Presentaciones a profesionales de confianza

Abogados, asesores fiscales, especialistas en divisas y agentes inmobiliarios de nuestra red — la presentación adecuada en el momento adecuado de tu compra.

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¿Para qué estás comprando?

La finalidad cambia cómo el banco lee todo lo demás.

Nuestros servicios

Cómo es trabajar con Dream Nest en la práctica.

También disponibles de forma independiente

No toda situación requiere el servicio completo. Estos servicios están disponibles como encargos independientes.

Consultoría hipotecaria

Revisamos tu caso, te explicamos qué verá un banco y te asesoramos sobre estrategia — sin presentar tu expediente a ningún banco. Adecuado para compradores que quieren claridad y una segunda opinión antes de comprometerse con el proceso completo.

Consultar

Nota simple — solicitud & interpretación

Desde 20 € por finca registrada

Solicitamos la nota simple y explicamos exactamente lo que dice — quién es el propietario, cargas o gravámenes, superficie, situación legal. El documento que todo comprador necesita antes de hacer una oferta.

Encargar una nota simple

Tasación — encargo & supervisión

Encargamos una tasación con una firma homologada y supervisamos el proceso desde el encargo hasta la entrega. Si necesitas valorar una propiedad antes de que intervenga el banco, este es el paso adecuado.

Encargar una tasación

Servicios ampliados & colaboradores de confianza

Una vez tu hipoteca está en marcha — o en paralelo — podemos ponerte en contacto con las personas adecuadas para todo lo demás que implica tu compra.

Cambio de divisas Currencies Direct — especialistas en mover GBP, USD, CHF y otras divisas a España sin perder en la transferencia.

Seguros Hogar, vida, salud, propietario y alquiler — exigidos por los bancos, y merece la pena hacerlo bien en lugar de marcar una casilla.

Red inmobiliaria Parte de nuestra red inmobiliaria de confianza. Pregúntanos por la presentación adecuada en el momento adecuado de tu búsqueda.

Especialistas legales & fiscales Abogados para la compraventa y due diligence, asesores fiscales para obligaciones de no residentes — las personas a las que llamamos cuando nuestros clientes las necesitan.

Banca privada, inversión & ahorro Para clientes cuyas necesidades van más allá de una hipoteca estándar — te ponemos en contacto con el contacto adecuado de banca privada o gestión patrimonial.

Renegociación de hipoteca Los tipos y las condiciones cambian. Si tu hipoteca ya no encaja, revisamos si una novación o una subrogación tiene sentido.

Pregúntanos por nuestra red — empieza la conversación aquí.

Qué esperar, semana a semana

Una ruta realista tiene un ritmo realista.

Plazos orientativos basados en el mercado hipotecario general en España — cada caso, banco y propiedad es distinto.

Semana 1–2

Revisión del caso

Documentos reunidos, perfil preparado, riesgos identificados desde el principio.

Semana 2–4

Ofertas bancarias

Caso presentado a los bancos adecuados, ofertas comparadas más allá del tipo.

Semana 4–6

FEIN & condiciones

Oferta vinculante emitida, periodo de transparencia, condiciones explicadas.

Semana 6–10

Firma

Firma en notaría coordinada, después empieza Después de la firma.

Bancos a los que presentamos casos

CaixaBank · HolaBank Banco Sabadell Abanca Bankinter UCI Banca March Unicaja

Una selección — no es una lista exhaustiva. El banco adecuado para tu caso depende de tu perfil, no de los nombres que aparecen aquí.

Especialistas en divisas

Currencies Direct

Red de confianza

Medland Eurosafa

Profesionales con los que coordinamos

Agentes inmobiliarios Abogados especializados en propiedad Asesores fiscales Especialistas en cambio de divisas Corredores de seguros Tasadores & peritos Servicios de reubicación Arquitectos & constructores Gestión de propiedades Asesores en transacciones cripto

Si necesitas un profesional de confianza en cualquier fase de tu compra, podemos ponerte en contacto con la persona adecuada.

Una selección de nuestra red — no es una lista exhaustiva. Para necesidades de banca privada, inversión o ahorro, también podemos ponerte en contacto con el especialista adecuado.

Regulated by the Bank of Spain · ICI E156

Dream Nest Consultants S.L. · CIF B19728146 · C/ Federico García Lorca, 9, 12530 Burriana, Castellón, España. See our legal notice, privacy policy and whistleblowing channel.

Antes de llamar

Mira cómo podrían verse tus números.

Ajusta el precio de la propiedad, el plazo, el tipo, la región y la divisa en nuestra calculadora hipotecaria — un punto de partida realista antes de la revisión completa, no una venta.

Estima tus costes

Cuando tú quieras

Empieza por la revisión, no por la reserva.

La primera conversación no cuesta nada y te dice si la ruta es realista — antes de comprometerte a nada.

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