Fur Selbstandige, Freiberufler und Unternehmer

Selbstandig heisst nicht unfinanzierbar.

Eine spanische Bank ist darauf ausgerichtet, Gehaltsabrechnungen zu lesen. Wenn Ihr Einkommen aus selbstandiger Tatigkeit, Freelance-Vertragen, Dividenden oder einem eigenen Unternehmen stammt, muss das Dossier eine andere Geschichte erzahlen — eine, die die Bank bewerten kann, statt zu raten.

Wie das in der Praxis funktioniert

Spanische Banken lehnen Selbstandige nicht ab. Sie lehnen ein Dossier ab, das sie nicht einordnen konnen.

Selbstandigkeit ist kein Warnsignal — ein schlecht prasentierter Fall schon. Wir strukturieren Ihr Einkommen, Ihr Vermogen und Ihre Geschaftshistorie in ein Format, das die Fragen beantwortet, die ein spanischer Kreditprufer tatsachlich stellt, bevor er sie stellen muss.

Was fur Sie anders ist

Vier Dinge, die Selbstandige unerwartet treffen.

Einkommensnachweis

Ihr Einkommen passt nicht auf eine einzelne Gehaltsabrechnung — und genau das erwartet eine Bank zuerst.

Die meisten spanischen Banken verlangen drei Gehaltsabrechnungen und eine Steuererklarung. Wenn Ihr Einkommen aus Rechnungsstellung, Dividenden, einbehaltenen Gewinnen oder einer Mischung aus allem besteht, muss das Dossier ein klares, konsistentes Bild davon zeichnen, was Sie verdienen und wie — nicht nur einen Stapel Kontoauszuge.

Fur wen das gedacht ist

Freiberufler und selbstandige Auftragnehmer
Geschaftsfuhrer mit Gehalt plus Dividenden
Einzelunternehmer mit schwankendem Monatseinkommen
Kaufer, deren Einkommen aus mehreren Quellen stammt

Unternehmensstrukturen

GmbH, Einzelunternehmen, GbR, Ltd — jede Struktur liest sich fur eine Bank anders.

Eine spanische Bank versteht nicht automatisch eine deutsche GmbH, eine britische Ltd, eine amerikanische LLC oder eine niederlandische BV. Wir prasentieren die Struktur, die Beziehung zwischen Ihnen und dem Unternehmen und das Einkommen, das Sie tatsachlich beziehen — damit die Bank eine Person sieht, nicht nur eine Rechtsform.

Fur wen das gedacht ist

Geschaftsfuhrer und Mehrheitsgesellschafter
Kaufer mit mehreren Unternehmen
Einkommensstrukturen uber Personengesellschaften
Kaufer, die Immobilien uber eine Unternehmensstruktur halten

Unregelmasiger Cashflow

Saisonales Einkommen, projektbasierte Honorare und gute Jahre gefolgt von ruhigen.

Kreditprufer wollen Bestandigkeit. Wenn Ihr Einkommen saisonal, projektbasiert ist oder im letzten Jahr einen Einbruch hatte, wissen wir, wie wir den Trend und den Kontext prasentieren — nicht nur den schlechtesten Monat — und welche Banken bei Schwankungen flexibler sind.

Fur wen das gedacht ist

Saisonale Unternehmer (Tourismus, Landwirtschaft, Veranstaltungen)
Berater und projektbasierte Fachleute
Kaufer, bei denen das beste und das schlechteste Jahr stark auseinanderliegen
Kreative mit nicht-linearem Einkommen

Steuerliche Optimierung

Das Einkommen, das Sie dem Finanzamt zeigen, ist moglicherweise nicht das, was eine Bank sehen muss.

Legitime Steuerplanung senkt oft Ihr angegebenes Einkommen. Eine Bank bewertet, was Sie angeben, nicht was Sie verdienen. Wir wissen, wie wir zusatzlichen Kontext prasentieren — einbehaltene Gewinne, zuruckgezahlte Gesellschafterdarlehen, Vermogensabsicherung — damit die Bank das vollstandige Bild sieht, ohne dass Sie Ihre Steuerstrategie andern mussen.

Fur wen das gedacht ist

Kaufer, deren steuerpflichtiges Einkommen niedriger ist als ihre tatsachlichen Einkunfte
Kaufer mit erheblichen einbehaltenen Gewinnen im Unternehmen
Kaufer mit Vermogenswerten, aber bescheidenem angegebenem Einkommen
Kaufer, denen gesagt wurde, dass sie auf dem Papier nicht genug verdienen

Morning coffee on a sun-drenched terrace in Spain

Wohin das fuhrt

Ihr eigener Platz an der Sonne — verdient, nicht geerbt.

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