Artà
Città murata in cima a una collina nel nord-est con una scena artistica seria, un mercato settimanale e grotte nelle vicinanze — meno scoperta di Sóller o Deià.
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Illes Balears
Mallorca
La più grande delle quattro — montagne, una vera città, e una comunità internazionale che non se n'è mai andata.
- Giorni di sole~300
- Inverno11 °C
- Estate29 °C
- Superficie3640 km²
- Costa555 km
La sua storia
La più grande e variegata delle quattro isole: la catena montuosa della Serra de Tramuntana (Patrimonio UNESCO) lungo la costa nord-occidentale, un entroterra agricolo più pianeggiante (Es Pla), e una costa meridionale e orientale sviluppata.
Escursionismo nella Serra de Tramuntana, l'inverno di Chopin e George Sand a Valldemossa, la cattedrale di Palma (La Seu) e il centro storico, feste tradizionali in tutta l'isola
Ensaimada, sobrasada, tumbet, pa amb oli, vini locali di Binissalem e Pla i Llevant
Varia drasticamente a seconda della zona: Palma è una vera città, il sud-ovest ha un'energia da resort, il nord e l'entroterra sono genuinamente tranquilli
Quello che quasi nessuno saI villaggi del nord della Tramuntana mantengono un ritmo autentico e non turistico anche ad agosto, a breve distanza dalla costa più affollata dell'isola.
Gioielli nascosti
Sineu e Santa Maria del Camí
L'entroterra di Mallorca vive al ritmo dei villaggi — dieci minuti dalle scuole internazionali, trenta dall'aeroporto, e sembra ancora un'altra isola.
Luoghi da conoscere: Serra de Tramuntana (UNESCO) · Centro storico di Palma de Mallorca · Sóller e il suo tram storico · Parco Nazionale di Cabrera (al largo)
Vivere qui
- Aeroporti
- Palma de Mallorca Son Sant Joan (PMI)
- Come muoversi
- Non applicabile: territorio insulare, niente alta velocità
- Strade principali
- Ma-1, Ma-13, Ma-19
- Sanità
- L'Hospital Son Espases (Palma) è il principale ospedale di riferimento dell'isola, con diversi ospedali pubblici e privati più piccoli in tutta l'isola.
- Scuole
- Scuole con curriculum britannico
- Comunità internazionale
- La più grande e consolidata delle quattro isole — significative comunità tedesche, britanniche e scandinave, specialmente nel sud-ovest e attorno a Palma.
- Lingua
- Bassa, specialmente a Palma e nel sud-ovest
- Zone più richieste
- Palma de Mallorca, Sóller, Deià, Pollença, Santa Ponça
Lo sguardo di Dream Nest
Per chi è adatta
Acquirenti tedeschi e scandinavi orientati allo stile di vita nel sud-ovest, acquirenti britannici in tutta l'isola, crescente comunità di lavoratori a distanza attorno a Palma.
Sul mutuo
Le banche sono attive nel credito ai non residenti, sebbene l'LTV sia tipicamente più basso per i non residenti rispetto alla penisola. I prezzi immobiliari a Palma e nel sud-ovest sono abbastanza alti da coinvolgere spesso casi HNW o strutturazioni di reddito complesse. Gli acquirenti tedeschi e scandinavi sono ben serviti da filiali bancarie dedicate a Palma.
Da sapere prima di decidere
Le Isole Baleari impongono restrizioni aggiuntive sugli acquisti immobiliari da parte di non residenti in alcune zone, e le licenze per affitti turistici sono estremamente limitate — in molte aree le nuove licenze sono congelate. Il costo della vita è significativamente più alto rispetto alla Spagna peninsulare.
Informazioni indicative, in attesa di verifica da parte di Dream Nest. Fonti consultate: INE, AEMET, Govern de les Illes Balears
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