Sant Joan de Labritja
Il tranquillo nord di Ibiza che la maggior parte dei visitatori non raggiunge mai — pinete, terra rossa, minuscole chiese bianche e un villaggio che chiude alle dieci.
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Illes Balears
Ibiza
Estati elettriche, un nord tranquillo coperto di pini — e un mercato immobiliare tra i più tesi di Spagna.
- Giorni di sole~300
- Inverno12 °C
- Estate29 °C
- Superficie572 km²
- Costa210 km
La sua storia
Un'isola più collinare e boscosa di pini rispetto a Minorca, con una costa sud e ovest sviluppata (Ibiza Town, Playa d'en Bossa, Sant Antoni) e un nord più tranquillo e rurale.
Cultura dei club e festival estivi a sud, l'eredità dei mercatini hippy (Es Canar, Las Dalias), il centro storico e le mura cittadine di Dalt Vila
Bullit de peix, sofrit pagès, flaó (dolce simile a una cheesecake), una solida scena gastronomica di alto livello accanto alla cucina tradizionale ibicenca
Escursione stagionale estrema — il sud e l'ovest sono intensi e affollati d'estate, il nord è tranquillo e rurale tutto l'anno
Quello che quasi nessuno saL'entroterra e il nord di Ibiza — Santa Gertrudis, Sant Joan — ricordano più la Minorca rurale che la reputazione da vita notturna dell'isola, a venti minuti dall'aeroporto.
Gioielli nascosti
Santa Gertrudis
Un villaggio dell'entroterra popolare tra la comunità creativa e del design dell'isola — sobrio di giorno, con alcuni dei migliori ristoranti dell'isola.
Luoghi da conoscere: Dalt Vila, Ibiza Town (Patrimonio dell'Umanità UNESCO) · Scoglio di Es Vedrà · Parco naturale di Ses Salines · Sant Joan de Labritja a nord
Vivere qui
- Aeroporti
- Ibiza (IBZ)
- Come muoversi
- Non applicabile: territorio insulare, niente alta velocità
- Strade principali
- Ei-10, Ei-20, Ei-600
- Sanità
- L'Hospital Can Misses (Ibiza Town) è l'ospedale pubblico di riferimento; diverse cliniche private servono la comunità internazionale, con capacità sotto pressione nei mesi estivi di punta.
- Scuole
- Scuole con curriculum britannico
- Comunità internazionale
- Una comunità ampia, stagionale e altamente internazionale — un pubblico creativo e orientato alla vita notturna a sud e a ovest, e una presenza crescente legata al benessere e agli HNW su tutta l'isola.
- Lingua
- Molto bassa, in particolare a Ibiza Town e a sud
- Zone più richieste
- Ibiza Town, Santa Eulària des Riu, Sant Josep de sa Talaia, Sant Joan de Labritja
Lo sguardo di Dream Nest
Per chi è adatta
Acquirenti HNW britannici e internazionali, acquirenti del settore creativo e del benessere attratti dalla cultura dell'isola, e un numero crescente di lavoratori da remoto basati nel nord più tranquillo.
Sul mutuo
I valori immobiliari molto alti fanno sì che molti casi comportino importi di prestito maggiori e un controllo più approfondito della struttura del reddito — gli acquirenti HNW e con redditi complessi sono comuni. L'LTV per non residenti qui è tipicamente più basso rispetto alla terraferma, come nel resto delle Baleari.
Da sapere prima di decidere
Le licenze per affitti turistici sono estremamente limitate a Ibiza — in molte zone le nuove licenze sono congelate, il che conta molto se il reddito da affitto fa parte del piano. La scarsità d'acqua è un problema reale nel picco estivo. Il costo della vita è tra i più alti di Spagna.
Informazioni indicative, in attesa di verifica da parte di Dream Nest. Fonti consultate: INE, AEMET, Govern de les Illes Balears
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