Sant Joan de Labritja
El tranquilo norte de Ibiza al que la mayoría de los visitantes nunca llega — pinares, tierra roja, pequeñas iglesias blancas y un pueblo que cierra a las diez.
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Illes Balears
Ibiza
Veranos eléctricos, un norte tranquilo cubierto de pinares — y un mercado inmobiliario entre los más tensionados de España.
- Días de sol~300
- Invierno12 °C
- Verano29 °C
- Superficie572 km²
- Costa210 km
Su historia
Una isla más montañosa y con más pinares que Menorca, con una costa sur y oeste desarrollada (Ibiza ciudad, Playa d'en Bossa, Sant Antoni) y un norte más tranquilo y rural.
Cultura de club y festivales de verano en el sur, el legado de los mercadillos hippies (Es Canar, Las Dalias), el casco antiguo y las murallas de Dalt Vila
Bullit de peix, sofrit pagès, flaó (postre similar a la tarta de queso), una potente escena gastronómica de alta gama junto a la cocina tradicional ibicenca
Un contraste estacional extremo — el sur y el oeste son intensos y están abarrotados en verano, el norte es tranquilo y rural todo el año
Lo que casi nadie sabeEl interior y el norte de Ibiza — Santa Gertrudis, Sant Joan — se sienten más cercanos a la Menorca rural que a la reputación de vida nocturna de la isla, a veinte minutos del aeropuerto.
Joyas escondidas
Santa Gertrudis
Un pueblo de interior popular entre la comunidad creativa y de diseño de la isla — discreto de día, con algunos de los mejores restaurantes de Ibiza.
Lugares que conocer: Dalt Vila, Ibiza ciudad (Patrimonio de la Humanidad UNESCO) · El islote de Es Vedrà · Parque natural de Ses Salines · Sant Joan de Labritja, en el norte
Vivir aquí
- Aeropuertos
- Ibiza (IBZ)
- Cómo moverse
- No aplica: territorio insular, sin tren de alta velocidad
- Carreteras principales
- Ei-10, Ei-20, Ei-600
- Sanidad
- El Hospital Can Misses (Ibiza ciudad) es el hospital público de referencia; varias clínicas privadas atienden a la comunidad internacional, con la capacidad al límite en los meses de máxima afluencia del verano.
- Colegios
- Hay colegios con currículo británico
- Comunidad internacional
- Una comunidad grande, estacional y muy internacional — un perfil creativo y ligado a la vida nocturna en el sur y el oeste, y una presencia creciente de wellness y grandes patrimonios en toda la isla.
- Idioma
- Muy baja, especialmente en Ibiza ciudad y el sur
- Zonas más buscadas
- Ibiza Town, Santa Eulària des Riu, Sant Josep de sa Talaia, Sant Joan de Labritja
La mirada de Dream Nest
Para quién encaja
Compradores británicos e internacionales de gran patrimonio, compradores del sector creativo y del bienestar atraídos por la cultura de la isla, y un número creciente de teletrabajadores instalados en el norte, más tranquilo.
Sobre la hipoteca
Los valores de propiedad tan altos hacen que muchos casos impliquen importes de préstamo mayores y un análisis más exhaustivo de la estructura de ingresos — los compradores de gran patrimonio y con ingresos complejos son habituales. El LTV para no residentes suele ser aquí más bajo que en la península, como en el resto de Baleares.
Conviene saber antes de decidir
Las licencias de alquiler turístico están muy restringidas en Ibiza — en muchas zonas las nuevas licencias están congeladas, algo que importa mucho si el alquiler forma parte del plan. La escasez de agua es un problema real en pleno verano. El coste de vida está entre los más altos de España.
Información orientativa, pendiente de verificación por Dream Nest. Fuentes consultadas: INE, AEMET, Govern de les Illes Balears
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