Een gereguleerde hypotheekadviesdienst van Dream Nest Consultants S.L.

Elke route om een woning in Spanje te financieren, correct voorbereid.

Aankoop, niet-ingezetene, renovatie, zelfbouw of een hypotheek die u al heeft — wij bereiden het dossier voor, kiezen waar het zinvol is, onderhandelen en leggen elke voorwaarde uit voordat u tekent.

Gereguleerd door de Bank of Spain · ICI E156

Start uw hypotheekbeoordeling Begrijp uw opties

Dieper graven

Begrijp elk aspect voordat u zich vastlegt.

Hypotheektypes in Spanje

Vast, variabel, gemengd — naar doel, profiel, woning en LTV. Bekijk hoe elk type werkt en waar uw dossier past.

Hypotheektypes verkennen →

Woningtypes en bankbereidheid

Niet elke woning vertelt hetzelfde verhaal aan een bank. Fincas, nieuwbouw, stedelijke kavels — elk heeft een eigen route.

Woningtypes bekijken →

Dream Nest office — where your case is prepared

Waarom een hypotheekadviseur?

Eén bank geeft u één antwoord. Een erkend tussenpersoon vindt de juiste route voordat u het vraagt.

Lees waarom het ertoe doet →

Volledige dienst

Wij bestuderen uw dossier vóórdat de banken dat doen — zodat u precies weet waar u staat.

Voordat we een bank benaderen, brengen we een compleet beeld in kaart: uw inkomstenstructuur, uw fiscale positie, uw valutablootstelling, uw tijdlijn. Het dossier dat u ontvangt is het resultaat van die analyse. Al het andere volgt daaruit.

Van het eerste gesprek tot ondertekening en daarna. Onze gereguleerde vergoeding geldt alleen wanneer uw hypotheek wordt afgerond — de eerste analyse en uw persoonlijke dossier zijn altijd gratis.

Start uw beoordeling — gratis

Gratis Persoonlijke dossieranalyse

Een echt gesprek over uw situatie voordat er iets anders gebeurt — inkomen, type woning, tijdlijn en wat realistisch mogelijk is.

Gratis Persoonlijk projectdossier (PDF)

Een downloadbare samenvatting van uw hypotheekstrategie, kostenoverzicht en volgende stappen — specifiek voor uw dossier opgesteld, geen generieke sjabloon.

Taxatie — opdracht en toezicht

Wij geven de taxatie in opdracht bij en houden toezicht op een erkend bureau, op het juiste moment in het proces. Een slecht getimede of slecht gekozen taxatie kan veel meer kosten dan de vergoeding zelf.

Nota simple — aanvraag en uitleg

Wij vragen het uittreksel van het kadaster op en leggen precies uit wat erin staat — eigendom, lasten, oppervlakte, alles wat uw aankoop of hypotheek beïnvloedt.

Advies over volmacht

Als u niet bij elke stap in Spanje aanwezig kunt zijn, begeleiden wij u bij wat een volmacht dekt, wat niet, en wie deze zou moeten hebben.

Persoonlijke vertaling bij ondertekening

Iemand die zowel de hypotheek als het Spaans begrijpt — aanwezig bij de notaris, op het moment dat het er het meest toe doet en de documenten echt worden.

Beoordeling van het arras-contract

Wij beoordelen het reserveringscontract voordat u tekent — met aandacht voor voorwaarden, annuleringsclausules, termijnen en alles wat u bindt voordat de hypotheek rond is.

Introducties bij vertrouwde professionals

Advocaten, belastingadviseurs, valutaspecialisten en makelaars uit ons netwerk — de juiste introductie op het juiste moment van uw aankoop.

Mediterranean terrace — the lifestyle behind the decision

Waarvoor koopt u?

Het doel verandert hoe een bank al het andere leest.

Onze diensten

Hoe werken met Dream Nest er in de praktijk uitziet.

Ook los verkrijgbaar

Niet elke situatie vraagt om de volledige dienst. Deze diensten zijn ook los beschikbaar.

Hypotheekconsult

Wij beoordelen uw dossier, leggen uit wat een bank zal zien, en adviseren over strategie — zonder uw dossier bij een bank in te dienen. Geschikt voor kopers die duidelijkheid en een tweede mening willen voordat zij zich vastleggen op het volledige proces.

Informeer

Nota simple — aanvraag & uitleg

Vanaf € 20 per geregistreerde woning

Wij vragen de nota simple aan en leggen precies uit wat erin staat — wie wat bezit, eventuele lasten of hypotheken, oppervlakte, juridische status. Het document dat elke koper nodig heeft voordat hij een bod uitbrengt.

Een nota simple bestellen

Taxatie — opdracht & toezicht

Wij geven een taxatie in opdracht bij een erkend taxatiebureau en houden toezicht op het proces, van opdracht tot oplevering. Als u een woning wilt laten taxeren voordat de bank betrokken raakt, is dit de juiste stap.

Een taxatie bestellen

Aanvullende diensten & vertrouwde partners

Zodra uw hypotheek rond is — of daarnaast — kunnen wij u in contact brengen met de juiste mensen voor al het andere wat uw aankoop met zich meebrengt.

Valutawissel Currencies Direct — specialisten in het overmaken van GBP, USD, CHF en andere valuta naar Spanje zonder verlies bij de overboeking.

Verzekeringen Woon-, levens-, zorg-, verhuurders- en huurverzekering — vereist door banken, en het loont om dit goed te doen in plaats van slechts een vakje af te vinken.

Vastgoednetwerk Onderdeel van ons vertrouwde vastgoednetwerk. Vraag ons naar de juiste introductie op het juiste moment van uw zoektocht.

Juridische & fiscale specialisten Advocaten voor de eigendomsoverdracht en due diligence, belastingadviseurs voor verplichtingen van niet-ingezetenen — de mensen die wij bellen wanneer onze klanten hen nodig hebben.

Private banking, beleggen & sparen Voor klanten wiens behoeften verder gaan dan een standaardhypotheek — wij brengen u in contact met het juiste private banking- of vermogensbeheercontact.

Hypotheek herzien Rentetarieven en voorwaarden veranderen. Als uw hypotheek niet langer passend is, beoordelen wij of een novatie of subrogatie zinvol is.

Vraag ons naar ons netwerk — start hier het gesprek.

Wat te verwachten, per week

Een realistische route heeft een realistisch ritme.

Indicatieve tijdlijnen gebaseerd op de algemene hypotheekmarkt in Spanje — elk dossier, elke bank en elke woning is anders.

Week 1–2

Dossierbeoordeling

Documenten verzameld, profiel voorbereid, risico's vroeg geïdentificeerd.

Week 2–4

Bankaanbiedingen

Dossier gepresenteerd aan de juiste banken, aanbiedingen vergeleken verder dan de rente.

Week 4–6

FEIN & voorwaarden

Bindend aanbod uitgegeven, transparantieperiode, voorwaarden uitgelegd.

Week 6–10

Ondertekening

Ondertekening bij notaris gecoördineerd, daarna begint Na de sleuteloverdracht.

Banken waaraan wij dossiers voorleggen

CaixaBank · HolaBank Banco Sabadell Abanca Bankinter UCI Banca March Unicaja

Een selectie — geen uitputtende lijst. De juiste bank voor uw dossier hangt af van uw profiel, niet van de namen die hier staan.

Valutaspecialisten

Currencies Direct

Vertrouwd netwerk

Medland Eurosafa

Professionals waarmee wij samenwerken

Makelaars Vastgoedadvocaten Belastingadviseurs Valutawisselspecialisten Verzekeringsmakelaars Taxateurs Relocatiediensten Architecten & aannemers Vastgoedbeheer Adviseurs cryptotransacties

Als u in enige fase van uw aankoop een vertrouwde professional nodig heeft, kunnen wij u in contact brengen met de juiste persoon.

Een selectie uit ons netwerk — geen uitputtende lijst. Voor private banking, beleggen of sparen kunnen wij u ook in contact brengen met de juiste specialist.

Regulated by the Bank of Spain · ICI E156

Dream Nest Consultants S.L. · CIF B19728146 · C/ Federico García Lorca, 9, 12530 Burriana, Castellón, España. See our legal notice, privacy policy and whistleblowing channel.

Voordat u belt

Bekijk hoe uw cijfers eruit zouden kunnen zien.

Pas woningprijs, looptijd, rente, regio en valuta aan in onze hypotheekcalculator — een realistisch startpunt vóór de volledige beoordeling, geen verkooppraatje.

Schat uw kosten

Wanneer u er klaar voor bent

Begin met de beoordeling, niet met de reservering.

Het eerste gesprek kost niets en vertelt u of de route realistisch is — voordat u zich ergens toe verplicht.

Start uw hypotheekbeoordeling