Canarias

Tenerife

Een eiland dat door een vulkaan in tweeën is verdeeld — het zuiden gebakken in permanente zomer, het noorden weelderig met laurierbossen en Atlantische mist.

Zonnige dagen~290
Winter18 °C
Zomer25 °C
Oppervlakte2.034 km²
Kustlijn342 km

Het verhaal

Vulkanisch eiland gedomineerd door de Teide (3.718m, Spanje's hoogste piek), dramatisch contrast tussen het dorre zuiden en het groene noorden

Carnaval van Santa Cruz (een van de grootste ter wereld), Guanche-erfgoed, sterrenkijken op de Teide, oude stad van La Laguna (UNESCO)

Papas arrugadas con mojo, gofio, verse vis, Tenerife-wijnen van vulkanische wijngaarden (Tacoronte-Acentejo DO)

Het zuiden heeft een resorttempo; het noorden en La Laguna hebben een echt Canarisch ritme — trager, warmer, meer geworteld

Wat bijna niemand weetHet noorden van het eiland is een andere wereld dan het zuiden met de resorts — groener, koeler, meer Canarisch, en merkbaar goedkoper.

Verborgen parels

La Orotava

Grote koloniale herenhuizen met houtgesneden balkons met uitzicht op de Orotava-vallei — aristocratisch Tenerife, grotendeels genegeerd door het toerisme.

Garachico

Een vulkaanuitbarsting in 1706 verwoestte de haven en bewaarde de ziel van het dorp — natuurlijke rotspoelen, geplaveide straatjes, en bijna geen toeristen.

El Médano

Een echt windsurf- en kitesurfdorp aan de zuidoostkust — jong, internationaal, ongekunsteld, en een van de weinige plekken op Tenerife die aanvoelt als een echte gemeenschap in plaats van een resort.

Plekken om te kennen: Nationaal Park Teide (UNESCO) · Landelijk Park Anaga · Kliffen van Los Gigantes · Kloof van Masca

Hier wonen

Luchthavens: Tenerife South Reina Sofía (TFS) · Tenerife North Los Rodeos (TFN)
Vervoer: N.v.t.: Canarische Eilanden, geen spoorverbinding met het vasteland
Belangrijkste wegen: TF-1 (south motorway), TF-5 (north motorway)
Gezondheidszorg: Goed — Hospital Universitario de Canarias (La Laguna) is het referentiecentrum, met een groeiende private zorgsector in het zuiden
Scholen: Scholen met Brits curriculum
Internationale gemeenschap: Groot — Britse gepensioneerden in het zuiden, digitale nomaden in Santa Cruz en La Laguna, groeiende Scandinavische en Duitse gemeenschap
Taal: Laag in het toeristische zuiden, matig in Santa Cruz en La Laguna, hoger in het landelijke noorden
Gewilde gebieden: Santa Cruz de Tenerife, La Laguna, Costa Adeje, Los Cristianos, Puerto de la Cruz, El Médano

De kijk van Dream Nest

Voor wie het past

Britse gepensioneerden en kopers van een tweede woning in het zuiden, digitale nomaden aangetrokken door het klimaat en de Canarische belastingvoordelen, enkele Scandinavische en Duitse gezinnen, investeerders in vakantieverhuurpanden

Over de hypotheek

De Canarische Eilanden profiteren van een bijzonder belastingregime (REF) — lagere IGIC dan de IVA op het vasteland (doorgaans rond de 7% tegenover 21% genoemd, bevestiging van de actuele tarieven volgt nog) en andere fiscale voordelen. Banken zijn vertrouwd met niet-ingezeten kopers, vooral in het zuiden. Valutawissel is relevant omdat veel kopers in GBP verdienen. De overdrachtsbelasting (ITP) wordt doorgaans rond de 6,5% genoemd, bevestiging van het actuele tarief volgt nog.

Goed om te weten voordat u beslist

Zuid-Tenerife is sterk ontwikkeld met grote resortcomplexen — controleer precies wat u koopt in urbanisatiegebieden. De regelgeving voor toeristische verhuur is streng en verandert voortdurend op de Canarische Eilanden. De afstand tot het Spaanse vasteland betekent dat sommige administratieve processen langer duren. Watervoorziening kan een probleem zijn in zuidelijke gebieden.

Indicatieve informatie, nog te verifiëren door Dream Nest. Geraadpleegde bronnen: Idealista, INE, AEMET, Registradores de España, Gobierno de Canarias

Denkt u aan Tenerife?

Vertel ons over uw plannen en wij maken een persoonlijke gids van het gebied — en wat een bank in Spanje in uw geval bekijkt.

Vraag uw gebiedsgids aan