Kopen in Spanje vanuit het VK, zonder te gissen.

Een hypotheek in Spanje wordt berekend en afbetaald in euro's. Als uw inkomen of spaargeld in GBP is, beinvloedt valutaschommeling zowel wat u kunt lenen als wat uw maandlast thuis werkelijk kost — niet alleen op het moment van tekenen.

Voor wie dit geldt

• Kopers met inkomen in GBP
• Kopers die de opbrengst van een Britse woningverkoop overmaken
• Tweede-woningkopers met hun hoofdinkomen in het VK
• Iedereen die nog niet heeft uitgezocht wat valutarisico voor hen betekent

Als niet-EU-burger spelen uw verblijfsstatus, visumroute en verblijfsduur in Spanje allemaal mee in de beoordeling door de bank. Wij zijn geen immigratieadviseurs, maar we weten hoe deze vragen raken aan een hypotheekaanvraag en signaleren waar u specialistisch advies nodig heeft.

Voor wie dit geldt

• Kopers die van plan zijn permanent te verhuizen
• Kopers die niet zeker weten hoe verblijfsstatus belasting en hypotheekvoorwaarden beinvloedt
• Niet-ingezetenen die een tweede woning kopen
• Kopers die tegenstrijdig advies hebben gekregen over visa

SA302's, jaarrekeningen en dividendinkomen zijn gebruikelijk in het VK maar onbekend in een Spaans acceptatiedossier. Wij presenteren ze in een structuur die een Spaanse bank kan beoordelen, in plaats van de bank te laten raden.

Voor wie dit geldt

• Britse zelfstandigen en zzp'ers
• Directeuren van een limited company met dividendinkomen
• Kopers met Britse huurinkomsten
• Kopers van wie het inkomen niet op een standaard loonstrook past

Overdrachtsbelasting, typische prijsniveaus en hoe concurrerend een bank zich opstelt, verschillen tussen de Costa Blanca, Costa del Sol, de Balearen en het binnenland. Wij houden rekening met waar u daadwerkelijk koopt, niet met een landelijk gemiddelde.

Voor wie dit geldt

• Kopers die meerdere regio's vergelijken
• Kopers die alleen generieke nationale kostenschattingen hebben gezien
• Kopers die twijfelen tussen kust en binnenland
• Kopers die de werkelijke kostenopbouw willen, niet een richtbedrag